宅基地建6层,并私下出租,月租金收入上万,不交税,合法吗

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不合法。出租房屋，即使是私人租赁，也必须缴纳房租税。据中国法律规定，房租收入超过1000元的，必须缴纳房租税，由国家财政部门收取。所以，不交税是不合法的。