现房销售的试点，会使得期房和现房的优势有何不同？

现房销售试点将改变期房和现房的优势。期房的优势在于价格相对较低，但存在一定的风险，如开发商破产、无法按时交房等。而现房销售则可以避免这些风险，让购房者可以更安心地购房。此外，现房销售还可以更好地保护购房者的权益，因为购房者可以在购买之前查看房屋实际情况，避免购买到质量差的房屋。但是，现房销售也会使得房价上涨，而且开发商可能会因为现房销售的高成本而减少对新项目的投资。因此，现房销售和期房各有优劣，只有根据具体情况选择合适的销售方式才能更好地发挥各自的优势。 收起

现房销售的试点会使得期房和现房的优势有许多不同。首先，期房的优势在于可以提高买家的经济压力，因为期房可以把买房的资金分散到长期内，只要每月支付贷款利息即可，而现房现售不能改变这一点，购房者需要一次性支付全部费用，不能减轻购房者的经济负担。其次，现房销售可以使购房者在购买前了解楼盘的实际情况，直接购买现房可以满足购房者的精确把握楼盘质量的需求。另外，由于现房销售的购房流程更加透明，买家也会更加放心，不会受到开发商的欺骗，也不会遭受未知的风险。最后，预售制度可能会拖延交房时间，而现房销售可以确保在按时交付，并签订正式产权证书，购房者有强烈的权利保障。综上所述，现房销售的试点会使得期房和现房的优势有很大的不同，使买家购买期房更加安全可靠。 收起