买新房要注意哪些事项才能保证交定金安全？

买新房要注意以下事项才能保证交定金安全： 1. 确认开发商五证齐全，避免购买证件不齐的房子，保障自己的权益。 2. 定金和订金要分清，定金在缴纳后一般不能退，而订金可以退。在签合同时要注意自己缴纳的是定金还是订金，避免损失。 3. 仔细阅读认购书和买卖合同中的条款，避免被坑。 4. 注意产权年限，明确房产是70年、50年还是小产权房，以便做出正确的购买决策。 5. 了解周边环境和上学条件，以便更好地规划自己的生活和孩子的教育。 6. 选择合适的楼层和户型，最好是选择方正的户型，朝南、朝北都比较好，朝东朝西次之。 7. 多和周边楼盘的置业顾问交流，进行货比三家，以便更加明确地认知各个楼盘的优缺点。 8. 不轻信样板房的效果，样板房只是广告产品，家具尺寸可能缩放，与实际交房存在差异。 收起

买新房要想保证投资安全，要注意以下事项：1、开发商五证是否齐全：买新房之前先确认开发商是否五证齐全，一般有预售证，其他证件就都齐全。2、注意定金和订金：定金是缴纳之后不能退，只能当做货款的一部分来抵扣，而订金则可以退，因此一定要注意签合同缴纳的是定金还是订金。3、签订合同：签订认购书和买卖合同，要注意其中条款，避免被坑。4、了解周边环境：买新房要注意了解周边环境，包括交通情况、是否在商业区、医疗设施等，以便选择最合适的房屋。5、产权年限：要注意房产是70年还是50年，又或者是小产权房，确保房屋的可持续性。6、上学条件：买新房要注意规划在哪所学校上学，还有小学升初中的政策，确保孩子的教育条件。7、楼层：最好选择中间楼层，或者中间偏高的楼层，确保房屋私密性。8、户型：房子最好是选择方正的户型，朝南、朝北都比较好，朝东朝西都算是比较次等的。9、多货比三家：可以和周边楼盘的置业顾问多聊聊，多货比三家，才能更加明确的认知优点和缺点，更加合理的选择房屋。10、不要轻信样板房：样板房就是广告产品，经过精心的布置和设计，家具的尺寸全都缩放，所以不要轻信样板房的效果。以上是买新房要注意的事项，如果按照以上步骤，一定可以保证投资安全，确保买新房的定金安全。 收起