使用公积金还贷款时，有没有必要申请二手房房贷？

使用公积金还贷款时，没有必要申请二手房房贷。二手房房贷的审批时间和诸多因素有关，如银行、政策、购房者信用状况等。即使申请材料齐全、符合银行要求、购房者信用记录良好，审批时间也需要3~5个工作日，特殊情况下还可能延迟。而公积金还贷主要适用于购房者已经拥有自己的住房并需要向银行申请住房按揭贷款的情况。如果购房者需要贷款购买二手房，可以考虑申请商业贷款或组合贷款，并且按揭贷款购房者年龄最高可贷年限为男70年，女65年等，贷款的有效时间是从签署合同起30年以内，房龄与贷款期限之和不超过50年。因此，使用公积金还贷款时，没有必要申请二手房房贷。 收起

如果你想用公积金进行房贷还款，是不需要申请二手房房贷的。根据国家政策，居民可以在购买二手房时，使用公积金来支付部分或全部的房款。在使用公积金进行购房贷款还款时，可以节省一些贷款利息，也可以更加方便地完成还款。但是，由于公积金只能抵押一手房，所以，如果你想购买二手房，则无法使用公积金。在这种情况下，你可以考虑申请二手房房贷，以支付购房贷款。申请二手房房贷的审批时间取决于银行、政策、购房者信用状况等多种因素，但一般来说，大型银行的审批时间较短，如果申请材料齐全，符合银行要求，购房者的信用记录良好，一般也能在较短时间内批下来。 收起