签购房合同时需要注意什么细节，才能增加新的条款？

在签购房合同时，需要注意以下细节以增加新的条款： 1. 合同主体信息：购房者应确保合同上甲方（卖方）和乙方的信息准确无误，包括全名、身份证号码、地址等。 2. 房屋信息：购房者应在合同中明确约定房屋的具体信息，如房号、面积、户型、装修情况等，以避免出现纠纷。 3. 价格及付款方式：购房者应在合同中明确约定房屋的价格以及付款方式和时间，防止开发商虚高房价或收取额外的费用。 4. 交房时间和标准：购房者应在合同中明确约定交房时间、交房标准以及逾期交房的违约责任，以避免出现不必要的纠纷。 5. 违约责任：购房者应在合同中明确约定违约责任和赔偿方式，以便在出现纠纷时可以维护自己的权益。 6. 房屋质量和配套设施：购房者可以增加对房屋质量和配套设施的详细约定，包括但不限于基础设施、保温、防水、供暖等的质量保证和保修期限。 7. 服务承诺：购房者可以要求开发商提供书面的服务承诺，包括维修、保养、安保等方面的服务细节。 总之，购房者在签合同时应注意细节并增加相应条款以确保自身权益得到保障。 收起

在签订购房合同时，应该注意以下几个细节，以便增加新的条款。 首先，应该确定各方的身份信息，包括姓名、地址和身份证号码等，以便确保合同的有效性和正确性。其次，应确定房屋的具体信息，如房号、面积、户型、装修情况等，以避免出现纠纷。再次，应当明确房屋的价格以及付款方式和时间，以防止开发商虚高房价或者收取额外费用。此外，应当在合同中明确约定交房时间、交房标准以及逾期交房的违约责任，以避免出现不必要的纠纷。最后，应当在合同中明确约定违约责任和赔偿方式，以便在出现纠纷时可以维护自己的权益。此外，应当保留好购房合同、收据等有关证据材料，防止出现纠纷损害自身权益。总之，在签订购房合同时，应当注意以上几点细节，以便增加新的条款，从而保护自己的权益。 收起