离婚后卖房子要经过哪些程序？离婚后出售房产税费是什么？

“离婚后出售房产要经过以下程序： 1. 准备相关材料：离婚证书、房产证、身份证明、户口本等。 2. 确定房产价格：可以委托评估机构确定房产价值，也可以自己估算。 3. 发布出售信息：可以通过房产中介或者自己在网上发布出售信息。 4. 协商买卖价格：与购房者协商确定最终售价。 5. 签订合同：购房者同意购买，双方签订房屋买卖合同。 6. 办理过户手续：准备好相关材料，到当地房产局办理过户手续，完成出售。 离婚后出售房产税费包括：营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税和个人所得税。” 收起

离婚后卖房子要经过以下程序：1、提交离婚证明：准备好离婚证明，将离婚证明提交给房地产登记机构，以便验证和注销原房屋所有权。2、签订买卖合同：买卖双方签订买卖合同，确定双方的权利和义务，并将其记录在房地产登记机构。3、支付税费：根据相关法律法规，卖家需要支付一定的税费，包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税和个人所得税。离婚后出售房产税费包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税和个人所得税。营业税是根据地区划分标准，税率分别是7%、5%、1%，城市维护建设税税率是营业税的实际缴纳税额，土地增值税的税率是出售方出售的房产应缴纳的，印花税的税率是个人出售房产所签订的房地产买卖合同，按合同所载金额万分之五缴纳，个人所得税税率是20%，根据《个人所得税法》的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。 收起