二手房评估费是中介收吗，以及在这一过程中房产评估价格怎么定价？

二手房评估费不一定由中介收取，但通常由中介进行评估。评估机构根据房屋的基本情况、历史和现状、市场供求关系、政府政策和规定以及评估目的和评估方法来计算房屋的评估价格。 具体定价方法如下： 1. 房屋基本情况：根据房屋的地理位置、面积、结构、装修等，确定房屋的起始价格。 2. 房屋历史和现状：考虑房屋的建造年代、产权情况、维修情况等，对房屋的价格进行相应的调整。 3. 市场供求关系：考虑房屋所在地区的房地产市场供求状况、同类房屋的价格水平等，对房屋的价格进行相应的调整。 4. 政府政策和规定：考虑土地出让政策、房地产税收政策等，对房屋的价格进行相应的调整。 5. 评估目的和评估方法：根据房屋的用途、评估方法的选择等，对房屋的价格进行相应的调整。 最终，评估机构会综合考虑以上因素，确定房屋的评估价格。 收起

答：二手房评估费是由买卖双方支付的，不是由中介收取的。在这一过程中，房产评估价格的定价主要取决于多个因素，如市场的供求关系、政府的政策规定以及评估目的等。首先，需要考虑房屋的基本情况，包括房屋的地理位置、面积、结构、装修等，以及房屋的历史和现状，包括房屋的建造年代、产权情况、维修情况等；其次，需要根据市场的供求情况，比较同类房屋的价格水平；最后，根据政府的政策规定，如土地出让政策、房地产税收政策等，以及根据评估目的，如房屋的用途、评估方法的选择等，最终来决定房产评估价格。 收起