小区物业管理费收费标准是什么

小区物业管理费收费标准是按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积,小区的物业管理费,除了要根据政府指导价来收取之外,也要根据自己的小区等级进行调整,级别越高的小区物业费也就越高,一般是按照一年或者是半年来收取,收取的时候是由产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,即为一年的物业管理费。如何挑选小区物业1、在选择物业公司的时候,要先检查一下物业公司的执照和证书,尽可能的选择知名度比较高的物业公司,如果有其他楼盘的话,可以实地去咨询一下。2、到物业公司所管理的小区,实地观察一下小区内的环境卫生。3、对比不同物业公司的服务项目、收费标准、服务范围和服务周期,做好充分的对比之后,再做决定。4、在签署服务合同的时候,一定要先确认物业服务当中的内容要明确合同中的违约责任和解决争议的方式,以便在发生问题时能够及时解决。 收起