昆明二手房东开始加速出货，究竟是因为房子入住率高，还是因为外地人在昆明买房？

根据提供的信息，无法确定昆明二手房东加速出货的原因是房子入住率高还是外地人在昆明买房。虽然政策利好可能对二手房市场产生积极影响，但其他因素如房价上涨、市场供需关系、经济状况等也可能会影响二手房东的销售决策。同时，政策对于具体项目的影响也受到多种因素影响，如项目位置、市场需求、竞争情况等。因此，需要更多的市场调研和分析才能确定昆明二手房东加速出货的具体原因。

答：昆明二手房东开始加速出货，这可能是受到了“认房不认贷”政策的利好影响。这项政策虽然只刚刚出台，但已经开始影响房地产市场，促使二手房东加速出货，同时提高了入住率。此外，外地人也有可能在昆明买房，他们也可能是二手房的潜在买家。由于昆明的房价比外地要低，外地人可能把这个机会看在眼里，在昆明买一套属于自己的房子。因此，昆明二手房东加速出货的原因可能是入住率高，也可能是外地人在昆明买房。