如何办理房子抵押借贷？二手房办贷款的流程是怎样的？

办理房子抵押借贷的流程是：1、准备好相关的材料，包括身份证、户口本、房产证、收入证明等，并按照银行的要求填写相关的申请表格；2、银行审核材料，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3、签订借款合同；4、携带房产证、身份证等材料到不动产中心办理抵押登记手续；5、银行发放贷款；6、按照借款合同上的约定，准时还款，不得逾期；7、还清全部贷款后，到不动产中心办理解除抵押手续，取回房产证。二手房办贷款的流程也是类似的，但需要注意几点：1、因为二手房交易要求的条件较为复杂，一般需要使用更多的材料，比如房屋买卖合同、交易双方的证件等；2、一般情况下，银行会对抵押物的抵押率要求比较高，一般不低于60%；3、银行会要求提供更多的担保措施，比如抵押物以外的其他担保人或财产等。如果能够提供更多的担保措施，银行通常会给予更高的额度。 收起