什么情况下可以申请抵押贷款？未拿到房产证可以贷款吗？

根据所提供的知识，未拿到房产证是可以申请抵押贷款的。在按揭买房的情况下，购房人与开发商签订购房合同后，可以携带购房合同到银行办理贷款。银行主要审核贷款人的行为能力、财产状况和信用状况，如果符合要求可以发放贷款。《个人贷款管理暂行办法》第十一条也规定了个人贷款申请应具备的条件，包括借款人具备还款意愿和还款能力等。因此，未拿到房产证并不妨碍申请抵押贷款，但需要满足银行或其他贷款机构的要求。另外，如果房屋已经交付使用但没有房产证，可以与开发商协商，签订协议并支付首付款，然后由银行发放贷款。 收起

抵押贷款可以指借款人把房屋作为贷款抵押品，通过银行发放的贷款。未拿到房产证也可以申请抵押贷款，但需要经过银行审查。 首先，要满足借款人具有完全民事行为能力的条件、贷款用途明确合法的条件、贷款申请数额、期限和币种合理的条件、具备还款意愿和还款能力的条件以及借款人信用状况良好、无重大不良信用记录的条件，这是抵押贷款的通用条件。其次，未拿到房产证也可以申请抵押贷款，但是需要经过银行审查，银行会对借款人的行为能力、财产状况和信用状况进行评估，以确保未拿到房产证的情况下也能安全合法地进行抵押贷款。此外，还需要提供借款人与开发商签订的购房合同，以确保借款人拥有购买房屋的合法权利。总的来说，未拿到房产证也可以申请抵押贷款，但需要经过银行审查，且必须满足一定的条件和提供必要的证明文件，才可以申请成功。 收起