贷款买房除了房产证还需要什么材料？没拿到房产证可以贷款吗？

根据上述内容，贷款买房除了房产证，还需要以下材料： 1. 借款人的身份证明文件，例如身份证、护照等； 2. 购房合同或房屋购买协议； 3. 贷款申请表，包括贷款金额、期限、用途等信息； 4. 收入证明文件，例如工资单、银行流水等，用以证明借款人的还款能力； 5. 贷款人要求的其他相关材料。 关于没有拿到房产证是否可以贷款的问题，上述内容提到，按揭买房的人在签订购房合同后，可以携带购房合同到银行办理贷款。因此，没有拿到房产证并不影响申请贷款，但具体操作还需咨询银行。 总的来说，贷款买房需要准备多种材料，具体内容还需根据贷款银行的要求来确定。 收起

除了房产证，买房贷款还需要准备有效身份证明和收入证明等资料。有效身份证明包括身份证、护照、军官证等；收入证明一般可以通过社保缴费和税务缴税等方式证明。此外，贷款人还需要提供一些其他相关证明材料，例如房屋交易合同、婚姻状况证明、购房款缴纳证明等。没有房产证也可以贷款买房，只要贷款人符合《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定的条件：借款人为具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人；贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力；借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；贷款人要求的其他条件，银行也可以发放贷款。 收起