调整存量房贷有什么注意事项？首家国有银行表态，存量房贷怎么调？

调整存量房贷需要注意以下事项： 1. 本次调整范围仅限于存量首套住房商业性个人住房贷款，不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款、购买商铺等商业用房的贷款。 2. 当前执行利率如低于本次首套住房贷款拟调整到的利率水平，则不进行调整。 3. 建设银行将高度重视这次调整工作，正在抓紧制定具体实施细则，进行准备工作，确保按人民银行要求9月25日可提供服务。 4. 后续进展将在建设银行官网、微信公众号、网点等渠道公告，需要留意相关公告。 对于如何调整存量房贷，建设银行表示将按照人民银行要求，在保障客户利益的前提下，制定具体实施细则，确保9月25日可以提供服务。具体如何调整还需等待建设银行进一步公布实施细则。 收起

回答：关于调整存量房贷，首家国有银行提出了一系列的注意事项，具体而言：1、调整范围主要是存量首套住房商业性个人住房贷款，具体包括2023年8月31日前我行已发放的和已签订合同但未发放的首套住房贷款，或实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准的住房贷款。2、住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺等商业用房的贷款，不在本次调整范围内。3、如果当前执行利率低于本次调整的利率水平，则不进行调整。针对存量房贷调整，建设银行客户服务公众号发布了《存量住房贷款利率调整客户问答（一）》，我行高度重视这次调整工作，正在抓紧制定具体实施细则，进行准备工作，确保按人民银行要求9月25日可提供服务，充分保障建行客户利益。后续进展，将及时在我行官网、微信公众号、网点等渠道公告。总的来说，在调整存量房贷时，需要注意以上三点内容，另外，客户也需要留心我行官网、微信公众号、网点等渠道的公告，及时了解调整信息，以及如何参与相关服务。 收起