经济适用房的价格是怎么确定的？经济适用房能继承过户吗？

经济适用房的价格是由政府根据建筑成本、利润率、市场供求关系等因素进行评估确定的，相对于周边同类房屋的市场价格具有一定的优势。而关于经济适用房的继承过户问题，根据相关法律规定，经济适用房是一种政策性住房，其产权不同于普通商品房，因此在进行继承过户时需要符合一定的条件和程序。 具体来说，根据《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用房的家庭在取得完全产权前，只能由原始产权人及其共同申请人的家庭成员居住使用，不得转让、出租、出借或者抵押。因此，如果家庭成员之一去世，其遗产将根据《民法典》相关规定进行继承，但继承后仍保持经济适用房的性质不变，即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件。 总之，经济适用房的继承过户需要符合相关政策和法律规定，不能随意进行。如果您有任何疑问或需要更详细的信息，建议咨询相关部门或专业人士。 收起

答：经济适用房的价格是根据政府规定的标准来确定的，价格不能高于当地同类住房的平均价格，购买者也要符合政府设定的收入标准。经济适用房能继承过户，但是继承者必须遵守相关的法律法规，不受五年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变，即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件。在房屋产权发生变更的时候，由于经济适用房的特殊性质，需要遵守《民法典》第一千一百二十二条和第一千一百二十七条的规定，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人必须遵守继承顺序，第一顺序的继承人有优先权，而第二顺序的继承人只能在第一顺序的继承人都不继承的情况下才能继承。 收起