公摊面积大小和什么有关?专家:房价跟公摊面积没有太大关系。
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公摊面积大小与房屋的建筑设计有关,它主要是为了实现住宅的公共功能,如楼梯间、电梯、消防前室等。越是高档住宅,公摊面积可能越大,因为需要解决垂直交通等问题。房价与公摊面积没有直接关系,而是根据区位来判断,包括交通可达性、公共服务的可达性以及质量等因素。减少公摊面积并不能直接降低房价,因此购房者不能寄希望于通过减少公摊面积来降低购房成本。
2023-08-29 11:19
来自北京市
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公摊面积在住宅领域是一个重要的概念,它主要反映了住宅单元内部空间,如楼梯间、电梯、消防前室等的数量。清华大学建筑学院教授尹稚表示,越是高档住宅的公摊面积有可能就越大,因为它们要解决垂直交通的问题,比如多层住宅就会有较大的公摊面积。同时,全世界不是只有中国有公摊面积,只要是单元房型的住宅,客观上就会产生公摊面积。从房价角度来看,尹稚表示,房价跟公摊面积没有太大关系,房屋的售价水平通常根据区位来判断, 展开
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