买卖二手房需要什么手续，能否包括房子没过户可以卖吗？

买卖二手房需要的手续大致有以下几步： 首先，双方应坐下来谈判协商，具体包括：卖家将出售的房屋的价格、建筑年代、房屋状况和房屋使用权等事宜，以及买家购买房屋的意愿，以及具体的付款方式、付款时间等细节，双方应达成共识，有效签订买卖合同。其次，根据双方的买卖合同，应该履行相应的税收登记程序，例如：填写税务登记表格。第三，根据《不动产权登记法》的规定，对房屋的买卖，需要办理不动产权登记手续，即在不动产权登记中心办理房屋交易登记手续，以便更新房屋的所有人。最后，购房者可以从当地住宅管理部门办理入住手续，获得住房管理证、产权证书等相关证件。答：以上手续是买卖二手房需要完成的，包括房子没过户也可以卖，但是必须要依法登记，才能取得房屋的所有权。我国的法律规定，不动产实行登记制度，物权的设立变更和转移消灭，都必须依法登记后才产生法律效力，所以建议买卖二手房时，一定要办理完相应的税收登记、不动产权登记以及入住手续等，这样才能取得房屋的完整所有权。 收起