2000年办的房产证面积不包含公摊面积,房改拆迁,要以房换房,算建筑面积是不是房产证面积再加上公摊面积再加公摊面积?

公摊面积不在房产证上就不计算在内,只算房屋面积

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不是，2000年办的房产证面积不包含公摊面积。正确的计算方法是，房屋房换房时，应当按照住房制度确定的房屋面积测量标准，对房屋进行测量，并以测量结果确定房屋建筑面积，再加上公摊面积，即为新房的房产证面积。