小区业主可以采用“无偿当管家”的方式解聘物业吗？

在小区业主委员会的监督下，小区业主可以采取“无偿当管家”的方式，自行管理小区，并解聘物业公司。这种方式可以节约物业费用，并且能够提高小区业主的责任感和管理能力。但是，这种方式也存在一些风险和挑战。例如，业主之间可能存在意见分歧和协调问题，需要建立有效的沟通和协商机制。另外，如果没有专业的物业管理和服务能力，可能会存在服务质量不达标的问题。因此，在采取“无偿当管家”的方式之前，需要充分考虑各种因素，并做好充分的准备和规划。 收起

答：很抱歉，小区业主不可以采用“无偿当管家”的方式解聘物业。首先，物业的管理包括许多费用和时间，物业的管理不仅需要花费资金和时间，而且还需要一定的专业知识和技能，这一点可以从徐志华爷爷的例子中看到，他已经无报酬为居民服务了3年，但由于未受过专业的培训，他的服务质量达不到物业服务的标准。此外，徐志华爷爷也已经70岁高龄，不能够满足居民们的需求，而且由于身体原因也不能持续全职地为居民们服务。这就意味着，小区业主需要不断寻找替代人选，以确保居民正常的物业服务。因此，小区业主不可以采用“无偿当管家”的方式解聘物业，而应该采用正规的渠道来解聘物业公司以保证居民的物业服务质量。 收起