限价房的优势有哪些？限价商品房可以转成商品房吗？

限价房的优势有以下几个方面： 1. 价格优势：限价房价格低于普通商品房，对于中低收入家庭来说，购买限价房能够节省一定的购房成本。 2. 时间优势：根据国家规定，限价房可以在交纳契税满5年后转让为普通商品房，相比经济适用房等政策性住房，限价房的限制时间更短，更容易流通。 3. 投资优势：虽然限价房的价格低于普通商品房，但是其交易税费与普通商品房相同，购买人可以在未来根据市场价格波动进行买卖，具有一定的投资潜力。 关于限价商品房是否可以转成商品房，根据上述内容，可以得知限价房可以在交纳契税满5年后转让为普通商品房，因此限价商品房是可以转成普通商品房的。 收起

限价房的优势有很多，首先，限价房价格超低，可以满足低收入群体的需求，让更多的人有机会买到房子。其次，限价房的价格比普通商品房低很多，所以买进限价房的本金投入比起买进普通商品房要少很多，这也是很多人选择购买限价房的原因。此外，限价房上市销售，卖房人自己制定价格，不受政府约束，这样也方便了限价房买家和卖家的交易。回答第二个问题：限价商品房可以转成商品房。根据国家规定，限价房可以在5年转变为商品房，只要交纳契税即可。而且，购买限价房的交易税费也是与普通商品房交易标准相同的。因此，我们可以放心的购买限价房并期待其在5年后变为商品房。 收起