房屋过户有哪些法律风险，房屋过户费用一般多少？

房屋过户有哪些法律风险，房屋过户费用一般多少？ 房屋过户涉及到的法律风险包括但不限于以下几个方面： 1. 房屋权属争议：房屋权属存在争议，可能导致过户不成功或者引发后续纠纷。 2. 合法性风险：房屋来源合法性存在争议，如涉及违法建筑、查封、扣押等情形，可能导致无法过户或者产生法律责任。 3. 合同约定不明确：房屋买卖合同约定不明确，如价格、支付方式、房屋交付等条款，可能导致争议或者产生法律纠纷。 房屋过户费用一般包括以下几项： 1. 契税：根据房屋面积、是否普通住宅等因素而定。 2. 个人所得税：根据房屋转让时间、原值等因素而定。 3. 增值税：根据房屋类型、持有时间等因素而定。 4. 印花税：根据合同金额、房屋面积等因素而定。 5. 交易手续费：根据房屋面积、是否普通住宅等因素而定。 具体费用标准可参考当地相关部门或网站公布的信息。 收起

房屋过户有很多法律风险，首先，房屋的权属要明确，双方的权利和义务要有完整的文书记录，这样才能确保双方的权益得到保障。其次，在过户过程中，要明确房屋的真实状况，以及是否存在存在纠纷，债务，限制等法律约束，因为这些原因会影响到房屋的权属转移。最后，要注意完成房产证的申请及变更等手续，确保过户的合法性。房屋过户费用一般由契税、个人收入调节税、增值税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费组成，根据每个费用的具体计算方法及评估价，可以计算出具体的房屋过户费用，一般会较高。 收起