房产过户发生纠纷时，该如何处理，以及房屋过户费用一般多少？

房产过户发生纠纷时，应该首先通过双方协商解决。如果协商无法解决，可以向相关法律机构求助，通过法律手段解决争议。 房屋过户费用因地区和具体情况而异，但主要包括契税、个人收入调节税、增值税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费和交易评估费等。具体费用计算方法详见原文。对于普通住宅，其过户费用会相对较低，而对于非普通住宅或其他情况，费用可能会更高。因此，在房屋过户前，应仔细了解当地政策和具体费用情况，以避免因费用问题产生纠纷。 收起

房屋过户发生纠纷时，应当及时发出诉讼，并尽快寻找相关的专业律师和有关部门，并仔细搜集相关的证据，以便及时、有效的解决纠纷。此外，在房屋过户纠纷解决过程中，应当由专业律师及有关部门为双方提供法律指导，依法保障双方的合法权益。关于房屋过户费用，一般以评估价格为基础，具体费用由契税、个人收入调节税、增值税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费等8个费用组成。其中，契税普通住宅每平米低于5000元的，按评估价*1.5%算；非普通住宅每平米高于5000元，其面积超过144平米并用于其它用途的，按评估价*3%计算；个人收入调节税按评估价-原购入价*20%计算；增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米；印花税：评估价*0.1%；房产证工本费：85元；土地证工本费：105元；交易评估费：评估价*0.3%。一般情况下，房屋过户费用可以按照上述标准计算出来，具体金额由评估价格决定。 收起