贵阳旅游房产投资的优缺点是什么？考虑到贵阳支持首次公积金贷款既提又贷，可能会非常有利可图。

贵阳旅游房产投资的优缺点如下： 优点： 1. 公积金贷款利率低，可以降低购房成本。 2. 贵阳支持首次公积金贷款“既提又贷”，可以释放更多的资金，有利于投资者的资金流动。 3. 二次首付款降至20%，缩短了购房的周期，提高了购房的效率。 缺点： 1. 贵阳旅游房产投资存在一定的风险，如果市场需求不足，可能会导致房产贬值。 2. 公积金贷款有额度限制，如果投资较大，可能需要组合贷款，增加了贷款成本。 3. 取消异地贷款的户籍地限制可能会增加投资者的贷款难度。 综上所述，贵阳旅游房产投资具有一些优势，但也存在一些风险。考虑到贵阳支持首次公积金贷款“既提又贷”，可以为投资者带来一定的利益，但也需要投资者谨慎评估市场风险和自身承受能力。 收起

贵阳旅游房产投资的优点很多，首先，它拥有很多历史文化名胜及美丽的自然风光，深受游客喜爱，它的出租市场也很活跃，可以为投资者带来额外的收益。其次，贵阳政府支持首次公积金贷款既提又贷，可以减轻购买房地产的财务压力，让投资者可以轻松投资。此外，贵阳还有许多有利的政策，如减少房产税收、降低贷款利息等，为投资者带来更多福利。另一方面，贵阳旅游房产投资也有一些缺点。首先，房产的价格波动较大，投资者需要做好风险防范；其次，贵阳的经济发展尚处初级阶段，投资者不能过于乐观，应当考虑到未来的变化；最后，在贵阳投资房地产需要缴纳大量的中介费和房产税，这也是许多投资者需要考虑的因素。总之，贵阳旅游房产投资的优缺点各有千秋，投资者需要综合考虑，视情况及个人情况选择合适的投资方式，才能取得更好的投资收益。 收起