住宅房70年产权到期后,需要怎样的策略来处理不好卖出去的老房子?
其他答案
对于住宅房70年产权到期后,处理不好卖出去的老房子需要采取一系列策略。首先,可以向土地管理局提交续期申请,如果申请获得批准,可以重新签订土地有偿使用合同并支付土地有偿使用费,这样房产所有权可以延续。其次,如果未获得批准,土地使用权将由国家无偿收回,但地上房产收回时,可以获得相应的残余价值补偿。此外,对于未申请续期的房屋,国家也会无偿收回土地使用权及地上房产,使用者将失去房屋所有权。根据物权法的规定 展开
2023-08-01 15:10
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
对于住宅房70年产权到期后,不好卖出去的老房子,我们可以采取以下措施来处理。首先,我们可以在产权到期前,向土地管理局提出续期申请,并按照法律规定支付土地有偿使用费,获得批准后,房产权可以延续。其次,在产权到期后,我们可以尝试将这些老房子翻修或重新装修,提高它们的价值,从而提高房屋的出售价格。我们可以在翻修或重新装修时,遵守当地的建筑法规,以确保安全性。此外,我们还可以尝试将这些老房子出租,从而获得 展开
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。