中指研究院：7月百城房价继续下跌，是否意味着今年春季房价不会上涨？

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年7月，百城新建住宅平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，同比跌幅继续扩大至0.17%。百城二手住宅平均价格为15685元/平方米，环比下跌0.39%，已连续15个月环比下跌，同比跌幅扩大至2.04%。虽然7月百城房价继续下跌，但不能简单推断今年春季房价不会上涨，因为房地产市场价格受多种因素影响，如政策调控、供需关系等。因此，需要综合考虑各种因素，才能更准确地预测房价的未来走势。 收起

中指研究院的问题，是否意味着房价不会上涨，我们可以根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查结果进行分析。从7月的数据来看，百城新建住宅平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅与上月持平；百城二手住宅平均价格为15685元/平方米，环比下跌0.39%，同比跌幅扩大至2.04%。很显然，目前楼市仍处于下行态势，很难预料今年春季房价能否上涨。从经济形势来看，当前经济复苏正在加速，社会消费需求逐步增强，大多数经济行业正处于复苏过程中，但房地产行业仍处于深度调整期，目前尚未出现明显的复苏迹象，以此来看，今年春季的房价涨幅也难以确定。此外，今年上半年，房地产市场稳中向好的政策环境有利于促进楼市的复苏，但由于经济状况的不确定性，未来的房价将受到多方因素的影响，因此，今年春季房价是否上涨仍然是一个未知数。 总之，由于房地产行业仍处于深度调整期，今年春季房价上涨的几率不高，无法完全依靠以往经验去预测，因此，中指研究院：7月百城房价继续下跌，不能说明今年春季房价不会上涨。 收起