按揭房再抵押有什么优势和不足？

按揭房再抵押的优势在于，可以用已经抵押的房产进行再次贷款，方便快捷，无需再次提供抵押物，节省了时间和精力。此外，按揭房再抵押的利率相对较低，可以节省贷款利息。 然而，按揭房再抵押也存在不足之处。首先，再次贷款的额度受到原有贷款的影响，可能无法获得足够的贷款额度。其次，再次贷款的利率可能会比首次贷款的利率高，增加贷款成本。此外，如果按揭房的抵押物被执行拍卖，可能会影响到再次贷款的偿还。 综上所述，按揭房再抵押的优势在于方便快捷、利率较低，但存在贷款额度受限、利率较高、抵押物被执行拍卖等不足之处。在选择按揭房再抵押时，需要权衡利弊，根据自身情况进行决策。 收起

按揭房再抵押的优势有：1、贷款额度提高：当贷款人满足贷款基本要求时，可以获得更多的贷款，因为抵押物的价值可以提高贷款的最大额度。2、更高的担保性：按揭房再抵押时，贷款本息可以由两部分抵押物担保，担保性更高。3、贷款条件宽松：按揭房再抵押时，贷款人不需要提供大量的个人信息，因此可以获得更宽松的贷款条件。按揭房再抵押的不足： 1、贷款利率较高：由于贷款的担保性较高，贷款利率较高，因此可能会增加还款压力。2、抵押物的价值影响：贷款人的抵押物价值可能会受到外部因素的影响，因此需要持续关注。3、贷款审核周期长：按揭房再抵押时，贷款审核要求较严格，审核周期较长，可能会延误贷款发放。 收起