限价房和商品房的区别有哪些

限价房主要还是根据“以房价定地价”的思路,限价房主要是采用政府组织监管、完全市场化运作的模式,限价商品房在土地挂牌出让时就已经被政府限定房价、建设标准以及符合要求的销售对象,所以对于是自己居住的,不是想要拿房产进行投资的人群还是比较合适的,符合要求的还是可以选择购买的。