昆明上半年新房供应下降43%，那旅游地产何以不好卖？

昆明上半年新房供应下降的主要原因是一些政策和市场环境的变化，例如房地产调控政策的实施和对房地产市场过热的控制。尽管旅游地产通常被认为是一个相对稳定的领域，但也受到了市场变化的影响。 首先，旅游地产的需求受到旅游业的整体影响。在疫情期间，旅游业受到了较大的冲击，导致旅游地产的需求下降。此外，昆明作为一个旅游城市，也需要吸引更多的游客来支撑旅游地产的发展。如果游客数量不足，旅游地产的销售也会受到影响。 其次，旅游地产的销售也受到市场供需关系的影响。如果市场供应过剩，而需求不足，就会导致房价下跌，从而影响旅游地产的销售。 最后，旅游地产的销售还受到政策和市场环境的影响。例如，政府对房地产市场的调控政策可能会影响到旅游地产的销售。此外，如果经济形势不稳定，也会导致投资者的信心下降，从而影响旅游地产的销售。 因此，要想提高旅游地产的销售，需要从多个方面入手。首先，政府可以加强对旅游业的支持，提高旅游业的发展水平，从而增加对旅游地产的需求。其次，开发商需要把握市场需求，根据市场需求情况制定销售策略，同时注重提升产品的品质和特色。最后，投资者需要加强对市场的观察和分析，谨慎投资。 收起

昆明上半年新房供应下降43%，旅游地产为什么不好卖？这个问题可以从几个方面去考虑：一是当前房地产市场调控政策频出，对投资客户的制约太大，投资者对旅游地产投资买卖的信心受到削弱，投资意愿减弱；二是政策加码，契税政策加严，使得旅游地产的交易成本提高，客户的投资成本上升，从而减少了客户对旅游地产的投资意愿；三是当前经济形势不容乐观，政策不稳定，给投资者带来不确定性，投资者对投资旅游地产表现出慎重态度；四是当前旅游地产市场竞争激烈，投资者受到不同开发商的炒作诱惑，难以做出正确的选择，从而影响旅游地产的销售。总之，当前昆明新房供应下降43%，旅游地产不好卖的原因主要是因为市场调控政策加码，投资成本提高，经济不稳定，竞争激烈等多方面的因素，使得投资客户对旅游地产的投资意愿下降。 收起