建筑面积大于144，但套内面积少于120方属于普通住宅吗？

给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！根据《广东省建设厅关于确定我省普通住房标准的通知》（粤建房字〔2005〕58号），我省享受优惠政策的普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。最低首付比例按如下规定执行，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准：（1）购房人家庭无住房贷款（含商业性住房贷款和住房公积金贷款，下同）记录且在本市无住房的，首付款比例不低于30%；（2）购房人家庭有已结清住房贷款记录且在本市无住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于40%，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；（3）购房人家庭无住房贷款记录或者有已结清的住房贷款记录，且在本市拥有1套住房的，购买普通商品住房购房首付款比例不低于50%；（4）购房人家庭在本市拥有1套住房且对应的住房贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70%；（5）购房人家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70%；（6）购房人家庭有1笔未结清住房贷款记录的，购房首付款比例不低于70%；（7）普通住房的认定标准依据国家、省、市有关规定执行；（8）购买共有产权住房的，首付比例参照购买商品住房有关规定执行。广州住房公积金管理中心 收起