小区物业服务不达标,问题解决,房屋漏水处理,房屋有质量问题,业主不交物业费。物业要起诉业主,该怎么应对。

搜集好证据,可以提起诉讼

1、业主可以就漏水和房屋质量问题向物业提出质疑，要求物业给予解决或补偿方案； 2、业主可以向当地有关部门投诉，要求物业责令其解决房屋漏水等问题； 3、业主可以通过仲裁机构解决物业费欠缴纠纷； 4、业主可以联系有关律师，就物业要起诉业主而提出相应的法律建议； 5、业主可以积极与物业进行沟通协商，以期达成双方满意的解决方案。