这一规则会给深圳土拍市场带来什么变化？

这一规则变化将给深圳土拍市场带来以下影响： 1. 改变竞拍规则：过去土拍市场通常采用“竞保障房面积”的方式，现在改为“竞现房销售建面”，这将鼓励更多开发商在土拍市场中积极参与，提高市场竞争程度。 2. 提升土拍市场透明度：新的竞拍规则能够更直观地反映市场需求和开发商实力，减少暗箱操作的可能性，有利于市场透明度和公平性。 3. 刺激土拍市场活力：新的竞拍规则将激发市场活力，提高开发商的参与度，使得土拍市场更加活跃。 4. 稳定市场情绪：深圳土拍市场在过去曾因各种原因出现波动，但新规则的实施将有助于稳定市场情绪，增强市场信心。 总的来说，这一规则变化将有利于深圳土拍市场的健康发展，提高市场活力，增强市场透明度和公平性。 收起

这一规则对深圳土拍市场来说，将带来多方面的变化。首先，起始价下降，宅地出让的总起始价已经降至46.32亿元，比过去的价格大幅下调，降低了参与竞争的门槛，保证了大量参与者可以参与到拍卖夺地的竞争中。其次，竞指标的改变将推动市场全面升级，而以“竞现房销售建面”为竞指标的宅地也能激发投资者更多的投资热情。此外，宅地出让的更为灵活的规则和条件也会有利于竞争者，更加科学合理的拍卖制度将有助于促进深圳土拍市场的健康发展。总而言之，这一规则将给深圳土拍市场带来多方面的变化，有利于投资者参与夺地竞争，促进深圳土拍市场的健康发展。 收起