买房定金退款技巧:1、在要求退款之前,需要先检查一下自己所签署的协议当中有没有关于退订金的相关条款,如果有条款并且符合要求的话,可以拿着合同找开发商,要求退还定金。2、无论什么样的原因想要退定金,都需要先和开发商协商,尽可能的遵循友好协商的原则。3、双方协商一致,和平解决退定金的问题,如果出现问题,并且开发商是需要退还定金的前提条件之下可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事。之后也可 展开
买房定金退款技巧:1、在要求退款之前,需要先检查一下自己所签署的协议当中有没有关于退订金的相关条款,如果有条款并且符合要求的话,可以拿着合同找开发商,要求退还定金。2、无论什么样的原因想要退定金,都需要先和开发商协商,尽可能的遵循友好协商的原则。3、双方协商一致,和平解决退定金的问题,如果出现问题,并且开发商是需要退还定金的前提条件之下可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事。之后也可以寻求法律的帮助,在缴纳定金的时候注意要保留好证据。什么情况之下可以退定金?1、退还定金是可以的,但并不是所有的情况下都能够退还定金,如果是因为购房者自己的原因不想要再购房,拒绝履行购房合约,这种情况之下,开发商并没有违约,是可以不退还定金的。遇到这样的情况或者是有这样的打算,在签署定金时就要以增加补充协议的方式来达到退定金的目的。2、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退。简单来说就是开发商五证不齐全,或者是所出售的房屋已经被抵押或被冻结,没有办法再次交易,这种情况之下可以要求退还定金并且给予赔偿。3、因为政策性的原因,出现了不规则与双方的事情,导致没有办法继续交易,也可以要求开发商退还定金。 收起
