面对机构统计显示二手住宅价格已现下跌趋势，购房者应该如何运用自身条件优势选择买新房还是二手房？

根据机构统计，二手住宅价格已现下跌趋势，这可能意味着新房和二手房的价格竞争加剧。购房者可以考虑以下因素来选择购买新房还是二手房： 1. 政策和市场走势：根据机构判断，下半年政策会持续宽松，为楼市回暖积蓄力量。如果购房者有足够的购房时间和信心，可以期待楼市回暖，选择购买新房。 2. 财务状况：购房者需要根据自己的财务状况来选择购买新房还是二手房。如果购房者有足够的首付和贷款能力，可以优先考虑购买新房。 3. 地理位置和配套设施：购房者需要考虑到房屋所处的地理位置和配套设施是否符合自己的需求。如果购房者注重地理位置和配套设施，可以优先考虑购买二手房。 总之，购房者需要根据自身条件和需求来选择购买新房还是二手房。无论选择哪种方式，购房者都需要认真评估自己的财务状况和购房时间，做好充分的准备。 收起

面对机构统计显示二手住宅价格已出现下跌趋势，购房者应该如何运用自身条件优势选择买新房还是二手房？答：对于购房者来说，要根据自身家庭条件来决定买新房还是二手房。如果自身家庭经济条件良好，可以考虑在二季度价格较低的情况下买新房，并且在未来可以省去装修等费用，且新房更加安全可靠，更具有投资价值。而若是家庭经济条件有限，可以考虑买二手房，通过装修以提升房屋价值，也可以通过装修缩短住房时间，降低房屋租金的支出。另外，购房者还可以考虑银行贷款，利用低息政策购房，在政策扶持下，购买新房或二手房的费用投入将大大降低，有助于购房者以最优的价格、最优的条件进行购房。 收起