在山东临沂，房价上涨时卖房能否获得更多的收益？

根据山东临沂市下发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对于符合条件的高品质住宅项目，可按不超过5%的比例适当上浮销售价格。同时，在临沂市区范围内以出让方式新取得土地使用权的房地产开发项目，根据开发企业资质、业绩、纳税、守法、诚信、投诉等情况对开发企业按ABCD四个等级进行量化评价，调整商品房预售重点监管资金标准，分别按原标准的70%、85%、100%、150%执行。因此，在临沂市区房价上涨时，卖房能够获得更多的收益。但是，需要注意的是，具体能否获得更多的收益还要考虑房源的具体情况，如项目品质、开发企业资质、业绩、纳税、守法、诚信、投诉等因素。 收起

在山东临沂，针对高品质住宅项目，市政府可以按照不超过5%的比例，上浮销售价格，以促进房地产市场的平稳健康发展。因此，在高品质住宅项目中，房价上涨可以获得更多的收益。另外，《通知》提出了调整商品房预售重点监管资金标准，分别按原标准的70%、85%、100%、150%执行，这也为山东临沂的房地产开发企业提供了资金上的支持，条件允许的情况下，也可以把这种支持转化成涨价，以获得更多的收益。总的来说，在山东临沂，房价上涨时卖房能够获得更多的收益。 收起