为什么最近二手房挂牌量会攀升?二手房天量挂牌真相是什么?
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最近二手房挂牌量攀升的原因是换房需求的增加,一季度新增挂牌量明显快速上升的城市,如广州、成都等,恰恰是二手房交易较活跃的城市。改善换房需求占比超过7成,多数二线城市换房需求占比超过5成,多数消费者选择“先卖再买”,导致二手房新增挂牌量短时间内增加。搞活二手房市场,提高房子的流通性,可以有效激活楼市活力,因为二手房市场,早已不是一个孤立的市场。而重新打通“买一卖一”的换房链条,则需要在流通环节减少堵
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最近二手房挂牌量攀升的原因是换房需求增加,多数消费者选择“先卖再买”,导致二手房新增挂牌量短时间内增加。换房需求主要来源于改善换房、就业等。改善换房的消费者,会选择先卖掉原房,再购买新房,短时间内会造成房源增加;就业消费者,也会选择搬到新城市,从而使得二手房新增挂牌量增加。二手房天量挂牌的真相是,是由换房需求所导致,而不是“抛售”。在这种情况下,要解决挂牌量增加的现象,需要从重新打通“买一卖一”的
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