在南昌工业用地被违规建房出售的情况下，这些住宅能否办理房产证？
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根据南昌市民王先生反映的情况，南昌顺心国际小区所建房屋所在的土地为工业用地，因此无法取得房产证。此外，违规在工业用地上建房出售是违法行为，这些住宅更不能办理房产证。针对此类问题，政府相关部门应该加强监管，严格处罚违规行为，保护购房者的合法权益。同时，开发商也应该遵守相关法规，确保房屋建设合法合规，维护购房者的权益。
2023-06-06 15:02
来自北京市
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答：在南昌工业用地被违规建房出售的情况下，这些住宅是无法办理房产证的。这要从房产证的作用入手，它是房屋所有权和使用权的法律凭证，是进行房屋买卖和租赁的依据，证明房屋属于谁、谁有权使用，是房屋的身份证明。工业用地被违规建房出售，就没有按照法律规定相关合法的房屋权证，也就不存在房屋所有权，也就没有办理房产证的必要和可能性。此外，在购买前，应当仔细调查了解，不可以贸然购买，而要对买卖双方的权利义务等有所 展开
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