使用贷款买房除了贷款本金外，还有哪些费用需要交？

购买房屋时，除了贷款本金外，还有其他一些费用需要支付。这些费用包括： 1. 房屋转让税：在房屋买卖过程中，通常由买家支付房屋的转让税。转让税取决于房屋的价格和所在地区的税率。 2. 土地登记费：在房屋登记过程中，需要支付土地登记费。 3. 贷款机构手续费：向贷款机构申请贷款时，通常需要支付一定的手续费。 4. 房屋评估费：有些贷款机构会对房屋进行评估，并收取评估费用。 5. 贷款利息：贷款需要支付利息，利息根据贷款金额、利率和贷款期限计算。 6. 物业管理费：如果购买的房屋是公寓或别墅，通常需要支付物业管理费。 7. 其他费用：如公证费、保险费等。 收起

使用贷款买房，除了贷款本金外，还有许多费用需要支付。首先，你需要支付房贷手续费，这是由银行收取的费用，一般是贷款金额的1%，可能会略高，最高可以达到3%。其次，还需要支付银行评估费，这是银行根据你所贷款的房子价值进行评估，决定贷款金额的费用，一般为500-1000元。另外，还必须付出贷款咨询费，这是银行从贷款申请人那里收取的费用，以确保贷款的流程顺畅，一般为200-500元不等。最后，还需要交纳保险费，一般为房屋价值的1%-2%，也可能更高，这些费用用于保护所贷款的房子不受任何不利因素的影响，以确保房主的利益不受损害。 收起