买新房要交哪些税费，与买二手房税费哪个高？

购买新房需要缴纳的税费包括：契税（根据地方，有时免征）、房屋维修基金（根据面积和住房类型收取不同标准）、登记费（根据当地规定）、权证印花税（根据当地规定）、物业费等。 购买二手房需要缴纳的税费包括：契税（根据地方，有时免征）、个税（根据地方，有时免征）、增值税（根据年限和价格征收，一般为5.5%或9.5%）、登记费（根据当地规定）、权证印花税（根据当地规定）、物业交接费等。 总体而言，买二手房的税费通常比买新房高，因为二手房交易过程中涉及到较多的税费项目和较高的税额。但具体差异还需根据当地政策和房屋具体情况而定。 收起

买新房要交的税费，主要有个人所得税、营业税、地方税、增值税以及房产税等。其中，个人所得税按国家规定，在购买新房时应缴纳；营业税应根据各地的实际情况及新房销售的产品种类、价格等，缴纳；地方税一般指几种地方性税制，如营业税、土地使用税、增值税等；增值税主要是针对新建住宅的增值税，以及针对新开发商品的增值税；房产税是指按照国家规定，购买新房后，按照各地规定的房产税率缴纳的税款。跟买二手房的税费相比，买新房要交的税费要高一些，因为买新房除了必须交税外，还需要缴纳新建住宅的增值税、新开发商品的增值税以及房产税等，而买二手房则只需交纳个人所得税和营业税即可。而且，新房和二手房的房产税税率也不同，新房的房产税税率要比二手房高，所以买新房要支付的税费总和也会比买二手房要支付的税费总和高一些。 收起