现在房子刚付完首付还在办理房贷,可以转让或赠送

可以转让。开发商作为合同的相对方,如果同意更换买受人,配合办理网签和合同变更手续,则转让的时间可控。如果开发商拒绝更换买受人,则您可以和第三方先订立转让协议,约定等您拿到产权证后再办理过户手续