有关房产证上名字的问题,请教专业人士。

我和妹妹，弟弟三人一起准备买个房子给父母住，现在看中了一套2间3层的二手房屋，两证齐全，房主只有一个房产证和土地证，我现在想买了之后办理3个房产证（我，妹妹，弟弟一人持有一本），请问这样可以办理吗？听说可以办理分割，如果是这样需要另外交费吗？如果不行，那我过户时只办一本房产证，可以写3人的名字吗？

satoshi1126 | 2012-06-29 23:16 | 来自北京市

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这种重中之重重中之重

2014-11-20 10:33

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房天下知识为您分享了一条干货

: 征信不良能否在房产证加男方名字?专家为你解答去查看

房产购买时,若男方征信不佳而女方进行贷款,即使男方名下无法贷款,房产证仍可以只写男方名字,前提是双方同意并经法律允许的途径进行。但在房屋赠与或交易等过程中,必须遵守法律规定。

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有什么可以帮你

2014-06-14 19:40

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浪漫真情谷

一:在你所在地,只要你们不受限购政策影响,可以办理三个房产证。分割的份额你们自行协商,但是份额只能是百分比(只能是整数,不能出现有小数,如:20.5%,33.3%等,否则房管局不予登记)或者共同共有。前提是你们要到公证处做公证书。二,一个本可以出现三个名字,但是不可能就一个本,产证上有几个名字就会出现几个房产证。三,通常只需要缴纳一些工本费(税费等另计)

2012-06-29 23:54

来自北京市

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roboar

直接写3个人的名字不就好了

2012-06-29 23:41

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kdenduoi

只要两证齐全办理3个房产证是可以的要另外交一些费用只是工本费

2012-06-29 23:32

来自北京市

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