二手房土地使用证怎么办理,法律怎么规定

一、二手房土地使用证的办理流程1、准备相关材料：（1）房屋所有权凭证；（2）土地使用证；（3）建设工程规划许可证；（4）建筑工程施工许可证；（5）建筑工程竣工验收合格证；（6）证明房屋已缴纳土地出让金的证明材料；（7）其他相关材料。2、到当地房管部门申请办理二手房土地使用证。3、土地使用权证由房管部门审核通过后，签发土地使用权证书。二、法律规定根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权由国家出让，土地使用权人有义务按照规定缴纳土地出让金，并由土地管理部门签发土地使用权证书。 收起