个人转让房屋要交土地增值税吗,法律上有哪些规定

一般情况下，转让房屋不用交土地增值税。但是，如果房屋所在地处于政府指定的城市规划区域，则需要缴纳土地增值税。根据《中华人民共和国土地税法》（2012年修订）第四十四条：“出让国有建设用地使用权的，应当按照本法的规定缴纳土地增值税；出让非国有建设用地使用权的，应当按照本法的规定缴纳土地增值税。”此外，根据《中华人民共和国土地税暂行条例》第十四条：“出让非国有建设用地使用权的，计税价格应当按照本法的规定确定。”因此，如果个人转让房屋，应当按照有关法律规定，根据房屋所在地的情况，缴纳土地增值税。 收起