二手房交易不成功卖方不解冻监管资金我该怎么办

1、房子如果被冻结了,房子不能够在市场上自由交易、出让,而且也不能够办理过户或者贷款的问题。只有完成了冻结,解除了房子的状况,才能够和冻结前的房产权利一样。2、如果没有及时解封,得到处理,这样的房子后期可能会被法院直接拍卖,或者由抵押权人向法院提出诉讼,房子会被强制执行拍卖。3.如果是申请了银行的房贷,每个月还是需要如约按时还房贷,不会受到影响。不会因为房子被冻结而出现断供的问题,该还的房贷还是需要还的。法律依据法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条 查封、扣押动产的,人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的,应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方式。 收起