农村房屋产权置换是按宅基地面积还是房屋面积

面积一般情况下，农村房屋产权置换是按宅基地面积来确定的，而不是按房屋面积来确定的。因为宅基地是房屋建筑的基础，它是房屋所有权的基础，所以宅基地面积是农村房屋产权置换的基础。