我卖房委托给了链家。但是一个小中介不知道怎么找到我的说有人买房,小中介和我要得利也就是违约金的百分之三十。我该怎么处理

您陈述的事实部分不是很理解,请问是买家违约后向您支付了违约金,您得利后,中介问您要约定报酬(从您获得的违约金补偿中按比例支付),还是说买家违约了,中介却要您支付违约金?如果是前者的话,得根据中介合同条款具体分析,如果是后者,您没有义务支付违约金。