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等额本息是指在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这种方式能够让借款人在还款期内每月偿还的贷款总额不变,这种方式也是常见的个人住房贷款方式。而等额本金则是指在还款期内每月偿还固定的本金数额,而每月的利息数额依据剩余本金而变化,这种方式能够让借款人在还款期内前期每月偿还的贷款总额更多,后期每月偿还的贷款总额更少。对于买房的借款人来说,如果在贷款还款期内稳定的收入,建议采用等额本息方式。 展开
2023-04-04 14:09
来自北京市
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等额本息和等额本金的区别在于，等额本息的每月还款金额是固定的，每月还款金额都是一样的，而等额本金的每月还款金额是不一样的，每月还款金额逐步减少。选择等额本息还是等额本金，取决于个人的财务状况和购房计划。如果您有较为稳定的收入，而且购房计划不会改变，那么等额本息可能是更好的选择；如果您的收入不是很稳定，而且购房计划可能会有所变动，那么等额本金可能是更好的选择。
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