物业房屋装修验收标准

1、外墙抹灰验收标准(1)灰面表面应平整、光滑、无空鼓、裂缝及其他缺陷。(2)颜色应均匀,不得出现色差、暗淡现象。(3)厚度应满足规范要求,宽度不应小于5mm。(4)灰面应垂直于墙面,斜面不超过3°。2、内墙抹灰验收标准(1)灰面表面应平整、光滑,无裂缝及其他缺陷。(2)颜色应均匀,不得出现色差、暗淡现象。(3)厚度应满足规范要求,宽度不应小于3mm。3、地面铺装验收标准(1)地面表面应光洁,无空鼓、裂缝及其他缺陷。(2)颜色应均匀,不得出现色差、暗淡现象。(3)厚度应满足规范要求,宽度不应小于3mm。4、门窗铺装验收标准(1)门窗表面应光洁,无空鼓、裂缝及其他缺陷。(2)门窗颜色应均匀,不得出现色差、暗淡现象。(3)门窗尺寸应满足规范要求。(4)门窗框洞要正确,框洞边缘应光洁,一致。(5)门窗闭合应密实,无漏风。 收起

一、墙面装修1.墙面铺贴：（1）砖砌施工平整，垂直度符合要求；（2）砖砌接缝密实，无空鼓、空洞；（3）砖砌接缝处，涂刷砂浆，抹平光滑；（4）砖砌表面清洁，无污染物；（5）砖砌表面无裂缝、渗漏；（6）砖砌表面无粉刷，无涂料；（7）墙面铺贴墙纸，贴膜等，平整、密实，无起泡、褶皱、折边等现象；（8）墙面铺贴墙砖，颜色均匀，无缺角、裂缝，无渗漏污染。2.墙面漆：（1）漆膜均匀，色泽均匀，无漏洞，无起泡、褶皱、折边等现象；（2）涂刷墙面漆，墙面平整光滑，无暗淡、滞留现象；（3）涂刷墙面漆，色差小于5色差，且无黑点、色斑、空洞等缺陷；（4）涂刷墙面漆，清洁无污染物，无涂料渗漏现象。二、门窗装修1.门窗安装：（1）门窗安装牢固，无晃动；（2）门窗安装正确，密封性能良好；（3）门窗安装无损坏，无破损；（4）门窗安装无漏水、漏风现象；（5）门窗安装无漆膜起泡、褶皱、折边等现象。2.玻璃安装：（1）玻璃安装牢固，无晃动；（2）玻璃安装正确，边角无破损；（3）玻璃安装无漏水、漏风现象；（4）玻璃安装无缝隙、漏光现象。三、地面装修1.地面铺贴：（1）地面铺贴平整，无空鼓、空洞；（2）地面铺贴接缝密实，抹平光滑；（3）地面铺贴表面清洁，无污染物；（4）地面铺贴表面无裂缝、渗漏；（5）地面铺贴表面无涂料；（6）地面铺贴贴膜等，平整、密实，无起泡、褶皱、折边等现象。2.地面漆：（1）漆膜均匀，色泽均匀，无漏洞，无起泡、褶皱、折边等现象；（2）涂刷地面漆，地面平整光滑，无暗淡、滞留现象；（3）涂刷地面漆，色差小于5色差，且无黑点、色斑、空洞等缺陷；（4）涂刷地面漆，清洁无污染物，无涂料渗漏现象。 收起