你好白律师,商铺租房合同到期,要涨房租,以前是12.8万,现在要22.5万,这合法吗?

这取决于租房合同的内容。如果租房合同规定了涨租的条款，那么涨租是合法的。如果租房合同没有规定涨租的条款，那么涨租是不合法的。建议您可以查阅租房合同，以确定涨租是否合法。