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你好,买新房和二手房的注意事项不同,如下:新房:了解开发商是否有预售许可,了解交房时间、房屋层高、小区绿化、违约责任、水电气是否通、朝向、采光、视野等。二手房:核实卖方信息、核实房屋是否有债务纠纷、是否在抵押中、是否有法律纠纷等。希望能帮到你。
2023-03-23 15:51
来自北京市
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您好,在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤 展开
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