北京市共有产权房相关问题咨询。

北京市区内共有产权房，接到收房通知单，开发商要求先缴物业费和供暖费还有其它的房屋公共维修金，这样合理嘛，不缴费不就给钥匙；但是我没有验收房屋，房屋是否达到验收标准未知，但开发商这样的霸王条款，不缴费就不给钥匙不能验房，现向主管部门咨询。希望给出可有相法律法规依据条款，如此应对此问题！感谢各位领导！