关于尽快改造南线阁街12号楼的申请书

我是西城区广安门内南线阁街12号楼的住户，特申请对该楼进行老旧小区改造。现将具体情况报告如下：南线阁街12号楼，建于1987年，为中石化和北京华盾雪花塑料集团（原北京塑料制品厂）两家合建（据了解目前中石化员工占据双数楼层，塑料厂员工占据单数楼层）。该楼建设年代较早，属于典型的老旧小区（仅有16层独栋塔楼一座），存在问题如下：1.由于没有保温层，造成能源浪费，供暖期内温度一直不达标，更严重的是室内墙壁（西侧、西北侧）在供暖季全部长毛发霉（附图），严重影响居民呼吸道健康。2.管线老旧，下水特别不畅，非常容易堵塞，严重影响生活质量。在新冠疫情下，据有关专家介绍，因下水管道不畅，可能产生气溶胶，导致病毒传播，为我市疫情防控带来不利影响。且楼道长期无人管理，公共卫生很差。在本次疫情期间，更加凸显小区整改的必要性和急迫性。3.外立面破损，影响市容市貌。小区临南线阁街，位于二环内，且距离两广路城市主干道咫尺之遥，外立面老旧破烂，严重影响我市市容市貌，且公共配套设施基本没有，公共环境和日常管理维护都非常差，亟待改善。4.物业管理混乱，互相推诿。2017年，西城区政府投入资金，解决了本楼的两部电梯更新问题。但由于缺乏物业管理，导致两部新电梯已破旧不堪，国有资产变相损失。主要原因，在于物业管理失责。据了解，本楼取暖已由北京首华建设经营有限公司物业一处接管，但双数楼层因原属中石化（但绝大部分员工已变卖，但可能仍有个别中石化住户仍然居住），导致两家单位对本楼物业管理互相推诿，基本处于放羊状态。近年来党中央、国务院非常重视老旧小区改造问题。2020年4月14日召开的国务院常务会议指出，今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，重点是2000年底前建成的住宅区。作为城镇老旧小区的居民，我们欢欣鼓舞，非常渴望能够纳入城镇老旧小区改造项目。希望领导以民为本，急群众之所急，切切实实解决人民群众生活中的困难。本小区破旧状态，事实上已严重影响人民群众幸福感、获得感和安全感。鉴此，特提出申请，将南线阁街12号楼纳入城镇老旧小区改造项目。考虑到本小区规模较小，但问题具有显著的典型性（楼宇建设时间早、原有单位已改制或破产、无物业管理、基础设施差），请市区政府有关部门，考虑将本楼列入我市老破小区改造试点，探索一条成功的、可复制的改造经验，造福一方居民。另，据了解，我楼住户均有强烈的改造意愿，恳请领导予以重视，尽快启动改造为感！西城区广安门内南线阁街12号楼居民注：上述材料同时报送了北京市政府 收起